Rénover un logement ou un immeuble, c’est penser à son confort, à sa consommation d’énergie et à son financement. C’est aussi choisir les travaux pertinents et anticiper les contrôles des installations modifiées. À l’occasion de l’évolution des aides wallonnes, ACEG fait le point et présente ses services d’audit logement, de conseil énergétique et de contrôle.

Oui, en Belgique, faire contrôler un extincteur est obligatoire dans de nombreuses situations professionnelles et collectives, ou à tout le moins nécessaire pour pouvoir démontrer la conformité. Pour une habitation privée, il n'existe généralement pas d'obligation légale générale de contrôle, mais un extincteur non contrôlé donne un faux sentiment de sécurité. L'obligation exacte dépend du type de bâtiment, de son usage, du niveau de risque et d'éventuelles exigences supplémentaires de l'assureur, du conseiller en prévention ou de la réglementation en matière de sécurité incendie.

En Flandre, une attestation amiante est le plus souvent valable 10 ans. Dans certains dossiers, ce délai est limité à 5 ans et, dans certains cas, une attestation peut, depuis le 8 avril 2024, bénéficier d'une validité à durée indéterminée lorsqu'aucun matériau contenant de l'amiante n'a été constaté. La durée de validité exacte figure toujours sur l'attestation elle-même.

En Flandre, une attestation amiante est obligatoire lorsqu'une construction accessible construite en 2000 ou avant est transférée à un nouveau propriétaire. En pratique, il s'agit le plus souvent d'une vente, mais la règle peut aussi s'appliquer à d'autres transferts entre vifs, comme une donation. En cas de location, il n'existe actuellement pas d'obligation générale d'attestation, même si une attestation existante doit bien être remise au locataire.

Vous souhaitez louer un logement en Flandre ou le préparer à un contrôle du logement ? Dans ce cas, une checklist pratique est le moyen le plus rapide de limiter les risques de retard ou de refus. Une attestation de conformité est la preuve officielle qu'un logement répond aux normes minimales de sécurité, de santé et de qualité du logement. En règle générale, la commune ne délivre cette attestation qu'après un contrôle de conformité. Les points ci-dessous vous permettent d'identifier à l'avance les principaux points d'attention et les étapes qu'il vaut mieux planifier à temps.

Pas toujours. En Flandre, une attestation de conformité n'est pas automatiquement obligatoire pour chaque logement mis en location. Une ville ou une commune peut toutefois imposer cette obligation localement, par exemple pour certains logements, chambres, bâtiments anciens ou nouvelles mises en location. Dans des dossiers spécifiques, comme après une précédente déclaration d'inaptitude ou d'inhabitabilité, une attestation peut aussi être nécessaire. Vous voulez savoir si vous pouvez louer sans attestation ? Vérifiez alors toujours à la fois le cadre flamand et le règlement communal.

Dès le 1er septembre 2026, le certificat PEB évolue en Wallonie. Parcours de rénovation, estimation des coûts, nouveau modèle… Découvrez les principaux changements et ce qu’ils impliquent pour votre bien.

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